Квалифицированная, профессиональная и эффективная защита ваших прав и интересов адвокатами в Москве.
Мы защитим ваши законные права и интересы: исследуем вопрос, соберем необходимые доказательства и для составления сильной позиции в судах и добьемся защиты ваших прав.
По всем вопросам: 8-916-732-41-16

 

Квартиры в настоящее время в основной массе переданы в частную собственность, по приватизации. Однако осталась часть жилого фонда, который принадлежит муниципалитету. В нем проживают по договору социального найма. Договор заключается с одним из членов семьи, он становится нанимателем. С ним в квартире могут проживать члены семьи, имеющие равные права с нанимателем. Неприватизированная квартира принадлежит в данном случае государству, поэтому часто возникает вопрос можно ли наследовать такую квартиру и что будет, если наниматель умирает.

По закону гражданин может передать по наследству все имущество, принадлежащее ему. Однако на квартиру не имеется права собственности, так как она неприватизированная. Значит, по закону наследовать неприватизированную квартиру нельзя. Что будет с гражданами, которые проживали совместно с нанимателем? Если они были зарегистрированы в неприватизированной квартире на момент смерти нанимателя, то все члены семьи имеют право проживания в неприватизированной квартире. Данная квартира в наследственную массу не входит.

Как только умер наниматель, один из членов семьи может оформить договор социального найма на себя и все останутся проживать в квартире дальше. Если наследник не проживал с нанимателем, не был зарегистрирован в этой квартире, то он теряет право проживать в ней. Квартира возвращается в муниципальное распоряжение.

Наследник, оставшийся жить в квартире имеет право приватизировать квартиру, как только она перейдет в частное владение, квартира может наследоваться по завещанию и по закону.

Имеется еще одна тонкость в этом вопросе. Если гражданин умер, но успел собрать и подать документы на приватизацию, то квартира может наследоваться. Это исходит из того, что гражданин желал иметь квартиру в собственности.

1111111111Рейтинг 0.00 (0 Голосов)

Добавить комментарий

Опишите свой вопрос и получите краткий комментарии юриста онлайн. Вы можете обратиться за платной письменной консультацией онлайн по почте: law@rafe.ru или по телефону: 8-916-732-41-16


Защитный код
Обновить