Покупка или продажа жилой площади сопровождается сбором множества документов, походов в государственные органы. Поэтому данное событие считается важным моментом в жизни, особенно когда приобретают жилье в первый раз. Ни для никого не секрет, что множество риэлторских агентств работают в этой сфере с связи с незнанием граждан порядка купли-продажи квартиры. В данном случае лучше иметь собственного юриста, который за определенный гонорар может собрать все необходимые документы и пройти государственные инстанции. Очень важно также проверить все документы на подлинность. Что касается налогов, то законодательством предусмотрен возврат 13% от суммы покупки квартиры.

Под этим подразумевается возврат тех денежных средств которые гражданин платит со своего заработка. Для получения этого вычета необходимо иметь официальное место работы и заработную плату. Законодатель ограничил размер налогового вычета при покупке квартиры в 260 000 рублей, что составляет 13% от максимальной суммы 2 миллиона рублей. Чтобы исключить коммерческий интерес в возврате налога, данный метод может использовать гражданин только один раз. Если же вы продаете квартиру, вам необходимо оплатить подоходный налог. Однако здесь имеются исключения, для владельцев квартиры более 3 лет. Для таких собственников налог не начисляется при продаже квартиры. При нахождении квартиры в собственности менее 3 лет, вам необходимо оплатить подоходный налог, который рассчитывается согласно Налоговому Кодексу. При получении квартиры в собственность в результате приватизации налоги не начисляются, поскольку данная жилая площадь не объект купли-продажи.

1111111111Рейтинг 5.00 (2 Голосов)