Правильное оформление наследства надо начинать еще на стадии оформления завещания. Есть определенные правила, на основании которых пишется и удостоверяется завещание, этот способ считается завещательным. Кроме завещательного существует способ принятия наследства по закону. Оба эти способа одинаковы равные. Еще имеется один способ получения наследства это трансмиссия.

Оформление наследства

Оба способа существенно отличаются друг от друга. Оформление наследства по завещанию имеет много плюсов. Первое завещатель обозначает свою волю, которая должна быть исполнена после ухода из жизни. Завещание может быть оформлено на одного или нескольких человек, причем они могут быть не родственниками. Завещатель своим наследством может отблагодарить лицо, которое за ним ухаживало до конца. Некоторые граждане считают, что без меня потом разберутся, тем самым провоцируют конфликты в семьях. Хорошо, если наследство большое, а если приходится оформлять наследство в Москве и это единственная квартира. если наследников оказывается несколько, то каждый хочет оставить себе недвижимость, зачем ему часть от квартиры. Особенно трудно приходится наследникам, когда один наследник проживал с наследователем. По закону он имеет право фактического принятия наследства, но имеются братья и сестры, которые претендуют на долю в наследстве умершей матери. Квартиру начинают делить. Один наследник имеет большую долю, другие маленькие доли, но каждый хочет на этом заработать или хотя бы проживать. Доли начинают продавать, и они попадают в руки чужих людей. Отдельная квартира превращается в коммунальную. Отсюда следует вывод всегда по возможности необходимо писать завещание. Когда завещатель самостоятельно определит доли каждого или оставит одному, никто не сможет оспорить его волеизъявление. Конечно, могут быть исключения. Важно правильно составить завещание и ваша воля исполнится.

Оформление по закону проходит на основании закона, и наследство наследуется в порядке очередности, которых по закону семь плюс иждивенцы. Оформление наследства по закону контролируется всегда государством, в лице нотариуса или суда. Как оформлять наследство должен решать сам наследователь, это его право.
С каждым годом отношение к цивилизованному способу оформления наследства улучшается, граждане становятся более грамотными в таком вопросе. Кроме этого сильно развился рынок юридических услуг по оформлению наследства.

Оформление наследства после смерти наследователя

Оформление наследства после смерти наследователя определено по времени, этот срок строго оговаривается в статьях ГК РФ. При оформлении наследства после смерти наследователя необходимо предоставить несколько документов. Первым документом станет свидетельство о смерти выданное ЗАГСом муниципального образования. Если наследователь умер в результате несчастного случая, пропал, тело его не смогли найти, то решение о признании смерти принимается в судебном порядке. Суд выдает решение, где признается смерть в результате несчастного случая. Один из этих документов необходимо представить в нотариальной конторе. если имеется завещание, то открытие наследства происходит сразу. Если наследство передается по закону, то открытие происходит по обращению, но принять наследство можно только после шести месяцев после смерти наследователя. За это время все наследники самой первой очереди должны обратиться для открытия наследства. Если наследники первой очереди отсутствуют, наследство передается в порядке очередности.

В завещании завещатель кроме первого наследника может указать второго, если случится что-то с первым или они умрут в один день. Если второй наследник не указан в завещании, первый умер, то наследство передается по закону.

Порядок оформления наследства

Неважно как было передано наследство по завещанию или по закону, для этого имеется определенный порядок. Первым этапом при оформлении наследства будет признание и получение документов о смерти завещателя. Это документ выдает уполномоченный орган на основании медицинского заключения или получают документы в судебном порядке. Далее получают документы о последнем месте жительства умершего о его месте регистрации. Выписку можно получить в паспортном столе. Третий этап подготовка документов подтверждающие право наследования. Сюда входят свидетельство о рождении наследника, если наследуют от родителей или детей, свидетельство о браке, если наследуют от супруга. Самое сложное, это когда наследуют родственники других очередей, здесь надо доказывать родство с помощью документов, часто такая процедура проводится в судебном порядке. Это может происходить из-за того, что родственники имеют разные фамилии или в них сделаны орфографические ошибки. Для определения родства находят свидетелей, которые подтверждают родство наследника. Если наследование по закону, то очередность соблюдается строго.

Порядок оформления наследства

Если у наследника имеется завещание, он должен обратиться к нотариусу о постановлении отметки в том, что завещание не отменено и не изменено. Чтобы начать процедуру оформления достаточно завещания и паспорта наследника. Все эти действия необходимо провести в определенный срок. Потом следует принятие наследства. Оно может быть принято фактически. Это происходит тогда, когда наследник своими действиями показал, что ему не безразлично наследство. Это может выражаться в ремонте квартиры, сохранении вещей, просто достаточно проживать совместно. Но все эти действия могут производить наследники по закону или по завещанию, к посторонним это не относится.

Следующим этапом будет собирание документов на собственность наследователя и его оценка. На основании собранных документов нотариус выдает свидетельство о наследстве, но не раньше чем через полгода после смерти наследователя. На основании полученного свидетельства о наследстве регистрируется право собственности в Росреестре, ГИБДД. Наследнику переходят все права собственности на наследуемое имущество.

Необходимые документы

Для оформления наследства требуются два вида документов. Первое это основные, к ним относятся свидетельство о смерти наследователя. Этот документ получают в ЗАГСе по медицинской справке из медучреждения. Бывает так, что наследователь погибает где-то, останков его не могут найти, но имеются свидетельства его гибели. В этом случае только суд может признать его умершим и вынести решение. На основании этого решения выдается свидетельство о смерти. Вторым основным документом станет завещание, если такового не имеется, то наследники могут оформить наследство по закону. Здесь сохраняется очередность наследования. Исключение составляют иждивенцы, которые наследуют вместе с наследниками в первой очереди. Однако иждивенец должен доказать, что последний год проживал на иждивении наследователя. Если это трудно доказать обращаются в суд с иском о признании иждивенства. Суд внимательно рассмотрит эти требования. Если гражданин находился на иждивении более чем год назад, суд это не рассматривает, неважно, сколько времени гражданин был иждивенцем.

Если наследство передается по закону, то наследнику необходимо предоставить документы подтверждающие родство. Это может быть свидетельство о рождении, свидетельство о браке и другие. Если родство дальнее и имеются разные фамилии, то доказывать родство придется в судебном порядке. Для этого привлекают свидетелей. Определение родства признается по иску о признании родства.

Кроме основных документов нотариус может запросить дополнительные документы. К ним могут относиться документы на недвижимость, на акции, на землю. Кроме этого прилагаются паспорт. Многие документы предоставляются только в оригинале, никаких ксерокопий.

Комплектность зависит от наличия имущества, количества наследников. Кроме всего нотариус может запросить другие документы. С 12.10 2015 года некоторые виды документов нотариусы должны получать сами в электронном виде.

Единого списка нужных документов не существует, каждое наследственное дело рассматривается самостоятельно.

Обращение к нотариусу

Обращение к нотариусу

Нотариус является представителем государственной власти. Все наследственные дела находятся в его ведении, начиная от оформления завещания и кончая получением свидетельства о принятии наследства. Обращение по принятию и оформлению наследства у нотариуса необходимо сделать в течение шести месяцев после смерти наследователя. Этот срок строго ограничен законом. При пропуске срока принятия наследства восстанавливать его придется в судебном порядке. Наследовать собственность можно по завещанию, когда исполняется воля завещателя. Завещание обычно составляется в двух экземплярах, один из которых остается у нотариуса. В стране на данный момент имеется единая база наследственных дел и завещаний. Нотариус сразу может определить имеется ли завещание на кого либо. Обращаться за наследством по завещанию можно сразу, если оно не будет оспорено в суде. Для получения свидетельства о принятии наследства придется собрать некоторое количество документов. Это работа не одного дня. Чтобы быстро и эффективно оформить наследство обратитесь к юристу по наследству, они близко сотрудничают с нотариусами и вам не придется просиживать в коридорах организаций для получения справок оформления наследства. Юрист сам напишет заявление нотариусу на открытие наследства и оформит его по закону.

Если наследовать приходится по закону, то местом оформления наследства также будет нотариальная контора. При отсутствии завещание оформление наследства сильно осложняется. Это связано с тем, что наследниками могут быть родственники не первой очереди, а последующих. Каждый наследник должен в порядке очередности написать заявление на принятие наследства, это делается в течение шести месяцев после смерти наследователя. За этот срок могут объявиться прямые наследники, например дети от других браков, в этом случае расстановка сил меняется. Если наследники не знают по какой-то причине о наследстве, их никто не будет разыскивать. Они могут пропустить срок принятия наследства, который придется восстанавливать.

Для получения и оформления наследства у нотариуса после смерти по закону необходимо собрать большое количество документов, которые доказывают родство между наследниками и наследователем. Нотариусу также придется предоставить отказные документы некоторых наследников, если таковые будут. Итогом обращения к нотариусу будет получение свидетельства о принятии наследства, на основании которого получают право перерегистрации собственности.

Еще один способ принятия наследства, это фактическое принятие наследство. Чтобы подтвердить свое право необходимо предоставить факты принятия наследства, это может совместное проживание с наследователем, провести ремонт в квартире, достаточно поменять замок, оплатить счета и провести прочие действия. все эти действия подтверждают документами и свидетельскими показаниями. Все они предоставляются нотариусу, и он на основании этих документов может выдать свидетельство на принятие наследства.

Сроки оформления наследства

Согласно статьям ГК РФ срок принятия наследства строго определен и ограничен. Срок принятия наследства определен полгода со дня смерти завещателя или наследователя. Наследство открывается в день смерти наследователя или день, когда это признали в судебном порядке. Если наследник не использовал отведенный срок, то он может в судебном порядке его восстановить в течении шести месяцев со дня, когда срок прошел. Как правило, обращаются в суд с иском о восстановлении срока принятия наследства, и суд почти всегда принимает сторону наследника.

В основном срок пропускают по незнанию и наследстве или временном отсутствии по месту жительства, например командировка и прочее.

Оформление наследства по завещанию

Чтобы быстро оформить наследство по завещанию необходимо обратиться в нотариальную контору. Обращаются по месту, где находится нотариус, у которого составлялось завещание. Если этого нотариуса нет, то обращаются к нотариусу, которому были переданы наследственные дела. Но в настоящее время имеется единый реестр завещаний по стране и этим пользуются нотариусы. Для получения наследства в нотариальную контору необходимо предоставить завещание, которое должно быть правильно составлено. На завещании нотариус делает отметку и проверяет его на действительность. Так как завещание является односторонней сделкой его можно оспорить в судебном порядке и признать недействительным или ничтожным.

Если завещание не вызывает сомнений, то предоставляются другие документы. К ним относятся свидетельство о смерти завещателя, выписка из домовой книги, документы подтверждающие право собственности на недвижимость, земельные участки, акции, сберегательные книжки. Нотариус может запросить и другие документы. Как только все будет собрано, выдается свидетельство о принятии наследства, на основании которого переоформляется право собственности.

Обычно оформление наследства по завещанию проходит быстро, если имеется только один наследник или наследники довольны завещанием. Труднее всего бывает, когда нет прямых наследников, и наследство начинают делить дальние родственники. Одни стараются добиться в судебном порядке признания завещания недействительным, другие подают встречный иск о признании завещания действительным. Все споры относительно завещания решаются в суде. Если вам не хочется самому судиться с родственниками, встречаться с ними пригласите адвоката по наследственным делам. Он сделает всю работу, будет собирать документы, ходить к нотариусу, подавать иски, представлять в суде.

Оформление наследства по завещанию

Оформление наследства на квартиру по завещанию

Оформить завещание на квартиру можно в любой нотариальной конторе, но лучше это делать по месту нахождения квартиры и сообщить об этом наследникам. При оформлении завещания нотариус может, попросит только паспорт завещателя, а данные наследников можно записать со слов. Завещание на квартиру можно обременить, то есть указать, что квартира завещается наследнику, но в ней может пожизненно проживать один из членов семьи. Завещание может быть составлено и на ипотечную квартиру. Отказаться от обязательств наследник может, если откажется от наследственной собственности.

Квартира по закону является недвижимым имуществом, поэтому может наследоваться в целом виде или в долях. Нельзя наследовать неприватизированную квартиру, в ней можно только остаться проживать, если наследник проживал вместе с умершим. Для оформления наследства на квартиру необходимо предоставить следующие документы:

  • Свидетельство о смерти завещателя;
  • правоустанавливающие документы, полученные при покупке, обмене;
  • свидетельство о регистрации, если это делали раньше;
  • документ, подтверждающий долю другого супруга в квартире;
  • паспортные данные.

Все документы представляются в оригинале, копии берут дополнительно.

В открытии наследства и его оформлении значимую роль играет юрист по наследству. В юридической фирме заключают договор на оказание юридических услуг. Для этого юристу необходимо показать паспорт наследника, свидетельство о смерти завещателя, завещание.

При оформлении наследства на квартиру в Москве потребуются документы подтверждающие право собственности, оценочную документацию, кадастровый паспорт, план квартиры, выписка из Росреестра или из Мосжилинспекции.

Оформление квартиры в наследство в Москве будет для наследников первой очереди стоить 0,3% от инвентаризационной стоимости жилья и 0,6% для наследников других очередей. Кроме этого будут и другие мелкие расходы на открытие наследства.

Оформление доли в квартире по наследству

Наследственная доля в собственности может возникнуть, если наследуют несколько человек, но в Москве часто доля в квартире становиться наследством, причем делится также на доли. При наследовании часто встает вопрос об обязательной доли в наследстве, даже при наличии завещания. Обязательную долю в наследстве имеют несовершеннолетние дети, нетрудоспособные иждивенцы, родители умершего.

Особое место отводится супружеской доли, которая обязательна в наследстве. Если квартира была куплена при совместной жизни, то переживший супруг имеет свою половину в общей супружеской собственности и только вторая половина отходит наследникам. К числу наследников будет относиться и переживший супруг. По закону доли в общей собственности у супругов равные.

При оформлении доли нотариус может запросить документы по оценке квартиры, это делается для того, чтобы определить стоимость доли в общей собственности.

Наследники имеют право по закону отказаться от наследства, но это делается в присутствии нотариуса. Если такой отказ последовал, то вернуть наследство потом невозможно.

Оформление наследства на машину по завещанию

Автомобиль также и недвижимость может быть предметом наследования и наследуется в том же порядке, что и недвижимость. Оформить наследство на автомобиль в Москве можно в нотариальной конторе, но для этого предоставляют ряд документов. К ним относится справка о смерти завещателя, завещание, документы на машину, оценка машины, оплаченная квитанция на государственную пошлину. Оценку машины проводит оценочный независимый эксперт, по этой стоимости рассчитывается пошлина. Для близких родственников она составит 0,3% от оценочной стоимости машины и 0,6% для других наследников. На основании предоставленных документов нотариус выдает свидетельство о праве принятия автомобиля в наследство. Далее обращаются в ГИБДД для перерегистрации собственности на автомобиль. Для перерегистрации необходимо собрать определенные документы.

Если автомобилем при жизни пользовались по доверенности, то после смерти владельца она становиться недействительной.

Оформление машиноместа по завещанию в наследство

Оформление машиноместа по завещанию начинается с подачи документов нотариусу. В обязательные документы входят свидетельство о смерти завещателя, завещание, документы на машиноместо (договор купли-продажи, договор долевого участия в строительстве), регистрацию машиноместа, паспорт наследника. Если наследство оформляется по закону, то требуется подтверждение родства. При наличии завещания оформление наследства на машиноместо в Москве проходит быстро. Больше всего времени уходит на сбор документов. При наличии всей документации нотариус оформит наследство на машиноместо быстро. После получения документа от нотариуса проводят перерегистрацию собственности. С этого момента право собственности на машиноместо переходит к наследнику.

Оформление наследства на гараж по завещанию

В Москве мало гаражей и поэтому стоимость их высокая. Как и на любую недвижимость оформление наследства на гараж в Москве проводят в нотариальной конторе. Это надо сделать в течение шести месяцев после смерти завещателя, пропуск этого срока приводит к его восстановлению. Если срок пропущен, то придется обратиться в суд с иском о восстановлении срока принятия наследства. При принятии наследство все имущество наследуется сразу, нельзя оформлять наследство на гараж отдельно от квартиры. Отдельно оформляется гараж в наследство, если у квартиры один наследник по завещанию, а гараж по завещанию отдан другому наследнику.

Для оформления наследства по завещанию на гараж необходимо собрать пакет документов. Основные документы, это свидетельство о смерти завещателя, завещание (если таковое имеется), доказательство родства при наследовании по закону, документы на гараж (договор купли-продажи), договор обмена, свидетельство о регистрации права на гараж на завещателя. Если каких-то документов нет в наличии, их придется восстанавливать в различных организациях, на это уйдет какое-то количество времени, при переоформлении главное не пропустить срок принятия наследства. На основании всех документов нотариус выдает свидетельство на право наследства на гараж и другую собственность. Далее проходит перерегистрация гаража в Росреестре.

Оформление наследства на земельный участок по завещанию

Земельные участки относятся к объектам недвижимости и наследуются по правилам приобретения наследства как недвижимость. Оформить землю в Москве можно по завещанию или по закону. Наиболее простой способ оформления наследства на землю это завещание. Для этого обращаются к нотариусу для открытия наследства в течении шести месяцев. Для открытия наследства на земельный участок и другую недвижимость предоставляют пакет документов, список даст нотариус. Если гражданин не хочет сам заниматься оформлением земли в наследство по завещанию, то он может обратиться в юридическую фирму. При наличии завещания все сделают под ключ. Вам придется только составить договор на оказание юридических услуг и оплатить счет.

Сложнее оформить наследство на землю по закону, в этом случае приходится доказывать родство, особенно когда родство дальнее. После открытия наследства все предполагаемые наследники должны обратиться к нотариусу, если обращения не последовало, по прошествии срока обращения наследники теряют право на наследство и земельный участок переходит во владение государства. Такое имущество называется выморочным.

Для оформления наследства на землю или земельный участок необходимо предоставить нотариусу документы. К ним относится:

  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • документы подтверждающие родство с наследователем, если таких документов нет на руках, их восстанавливают через ЗАГС или в суде. Часто родство доказывают в судебном порядке;
  • правоустанавливающие документы на землю. Если таковые потерялись, то придется их восстановить. Для восстановление придется проводить межевание, составлять план земельного участка, брать документ, что у вас нет территориального спора между соседями, необходим оценочный акт на земельный участок. Оценка земельного участка проводится для расчета государственной пошлины. После оплаты пошлины и полного сбора документов оформляется право наследования на земельный участок, с этими документами идут в Росреестр, где проходит перерегистрация права.

Если имеется земельный участок и на нем строение, например дом, то наследуются земля и дом вместе, одновременно и одним наследником. Нельзя завещать отдельно земельный участок, без строения.

Юридическая помощь в оформлении наследства

Юридическая помощь в правильном оформлении наследства потребуется уже на стадии оформления завещания. Чтобы потом не было ссор между родственниками, необходимо подумать об этом заранее. Составить завещание и правильно оформить, удостоверить вам поможет юрист по наследству, это важный момент. В завещании вы выразите свою волю, и она должна быть исполнена. Для правильного составления, удостоверения завещания необходима консультация юриста по наследству. Он должен проконтролировать процесс подписания завещания.

Юридическая помощь в оформлении наследства

Наибольшую помощь в оформлении наследства юристы оказывают наследникам. Они собирают документы для открытия наследства, оформляют его через шесть месяцев, оформляют право собственности. Простому гражданину сделать это очень не просто, если наследуется недвижимое и движимое имущество. Приходится собирать отдельно документы на квартиру, автомобиль, земельный участок. На оформление уходит много времени и затрачиваются силы. Все это оформление наследства под ключ может быть сделана юристом по наследству. Юридическая фирма имеет в своем штате юриста по наследству с опытом работы, он сделает всю работу профессионально и быстро. В связи с ростом благосостояния количество собственности увеличивается, поэтому востребованность юриста по наследству в Москве постоянно растет.

1111111111Рейтинг 5.00 (1 Голос)